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| リフォームをして住む場合 ・ 新築する場合
・ 賃貸を継続した場合 の支払総額例 |
山形市鈴川町 １，３８０万円
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〜 購入後リフォームをして住む場合 〜
◆リフォーム内容
・浴室 →ユニットバスへ変更
・トイレ →ウォシュレットトイレへ変更
・洗面化粧台 →新品に変更
・キッチン →新品に変更
・ボイラー →新品に変更
・クロス →張替え
・畳 →表替え
・ハウスクリーニング
・駐車スペース拡張
・その他
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リフォーム費用合計 ￥２，０００，０００ （概算）
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１，３８０万円 ＋ ２００万円 ＝ １，５８０万円 （諸費用は自己資金）
（土地建物） （リフォーム代）
1,580万円借入 金利1.1％ 360回（30年間）で住宅ローンを組むと、
月々返済額は 52,000円
支払総額 ￥１８，５５７，３００ (資産として60坪の土地が残る。）
(30年間金利が変わらないとして） 利息 約2,705,000円支払
18,557,300+2,500,000（リフォーム2回目）-（土地売却代金）＝本当に支払った金額
〜 新築した場合 〜
１，２００万円 ＋ １，４００万円 ＝ ２，６００万円 （諸費用は自己資金）
（土地） （建物）
2,600万円借入 金利1.1％ 420回（35年間）で住宅ローンを組むと、
月々返済額は ７５，０００円
支払総額 ￥３１，３３７，１３２ （資産として６０坪の土地が残る。）
（35年間金利が変わらないとして） 利息 約5,338,000円支払
31,337,132-（土地売却代金）＝本当に支払った金額
〜 賃貸を継続した場合 〜
同エリアの賃貸一戸建・アパート あなたの住まいのお家賃は？
あなたのお家賃 × 35年間 ＝ 
支払総額 ￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (資産なし）
★どれがあなたに最もあっているのか。「JUST不動産」をこの際に考えてみてはいかがでしょうか。
いつでもご相談ください。
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山形市瀬波1丁目 ９９０万円
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〜 購入後リフォームして住む場合 〜
◆リフォーム内容
・浴室 →ユニットバスへ変更
・トイレ →ウォシュレットトイレへ変更
・洗面化粧台 →新品に変更
・キッチン →新品に変更
・ボイラー →新品に変更
・クロス →張替え
・畳 →表替え
・外壁塗装
・ハウスクリーニング
・その他
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リフォーム費用合計 ￥２，６００，０００ （概算）
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９９０万円 ＋ ２６０万円 ＝ １，２５０万円 （諸費用は自己資金）
（土地建物） （リフォーム代）
1,250万円借入 金利1.1％ 360回（30年間）で住宅ローンを組むと、
月々返済額は ４１，０００円
支払総額 ￥１４，６８１，４０８ (資産として５０坪の土地が残る。）
（30年間金利がかわらないとして） 利息 約2,182,000円支払
14,681,408+2,600,000（リフォーム2回目）−土地売却代金＝本当に支払った金額
〜 新築した場合 〜
９５０万円 ＋ １，４００万円 ＝ ２，３５０万円 （諸費用は自己資金）
（土地） （建物）
2,350万円借入 金利1.1％ 420回（35年間）で住宅ローンを組むと、
月々返済額は ６８，０００円
支払総額 ￥２８，３２３，９４６ （資産として５０坪の土地が残る。）
（35年間金利がかわらないとして） 利息 約4,823,946円支払
28,323,946-（土地売却代金）＝本当に支払った金額
〜 賃貸を継続した場合 〜
同エリアの賃貸一戸建・アパートのあなたの住まいのお家賃は？
あなたの家賃 × 35年間 ＝
支払総額 ￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿ (資産なし）
★どれがあなたに最もあっているのか。「JUST不動産」をこの際に考えてはいかがでしょうか。
いつでもご相談ください。
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